Garanties et entretiens

LES CONSTRUCTIONS JALY ACCRÉDITÉES AUPRÈS DE LA GARANTIE ABRITAT

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Le contrat de garantie établit les droits et obligations de l’entrepreneur et de l’acheteur aux termes du plan de garantie administré par Abritat.

Le Plan de garantie Abritat établit clairement l’étendue et les limites de la couverture. En vertu de ce plan, Abritat garantit l’exécution de certaines obligations légales et contractuelles de l’entrepreneur. Il convient donc de lire attentivement le contrat de garantie pour bien déterminer ce qui est garantie et ce qui ne l’est pas.

Notez que vous aurez tout avantage à lire votre contrat de garantie. Ce contrat reproduit l’essentiel du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs et a été approuvé par la Régie du bâtiment du Québec.

Bénéficiez des garanties pour votre habitation des Constructions Jaly

1 an sur les malfaçons

Une malfaçon est le défaut de se conformer aux règles de l’art ou à une norme en vigueur applicable au bâtiment sauf si elle ne porte pas atteinte à la qualité, à la sécurité ou à l’utilisation du bâtiment. Cette garantie entre en vigueur à la réception du bâtiment, laquelle succède normalement à l’inspection pré-réception de la propriété.

3 ans sur les vices cachés

Le vice caché, doit précéder la vente, être inconnu de l’acheteur et posséder une certaine gravité, à savoir rendre le bien impropre à l’usage auquel on le destine ou diminuer tellement son utilité que l’acheteur ne l’aurait pas achetée ou n’aurait pas donné si haut prix. Cette garantie entre en vigueur à la réception du bâtiment, laquelle succède normalement à l’inspection pré-réception de la propriété.

5 ans sur les vices de conception ou de construction

De façon générale, nous serons en présence d’un vice de construction lorsque les défectuosités affectent un élément important du bâtiment et que celles-ci sont de nature à compromettre la solidité de la construction ou à provoquer des difficultés importantes dans son utilisation. Cette garantie entre en vigueur dès que la construction du bâtiment est terminée.

CALENDRIERS D’ENTRETIEN

selon Garantie maisons neuves APCHQ

Vous pouvez vous référer au site de l’APCHQ pour de plus amples informations.

RÉGULIÈREMENT

  • Ajouter de l’eau au besoin dans les drains de plancher;
  • Ramonage de la cheminée.

TOUS LES MOIS

Nettoyage des filtres de hottes:

  • Hotte de cuisine
  • Fournaise
  • Échangeur d’air

Vérifier les détecteurs de fumée.

TOUS LES 6 MOIS

  • Nettoyage des détecteurs de fumée;
  • Vérifier les coupe-bise des portes et fenêtres et lubrification s’il y a lieu;
  • Vérification de la toiture et réparer les bardeaux s’il y a lieu;
  • Nettoyage des gouttières.

TOUS LES ANS

  • Inspection des parements extérieurs;
  • Réparation des fissures;
  • Vidange du réservoir d’eau chaude pour nettoyage.

À L’AUTOMNE

  • Vérification de la toiture;
  • Enlever les boyaux extérieurs;
  • Protéger les arbres et arbustes;
  • Vérifications du fonctionnement des prises extérieures.

DURANT L’HIVER

  • Utiliser le sel de déglaçage  adéquat sur les trottoirs et balcons de béton;
  • Éviter de forcer les volets de fenêtres après un verglas.